DES OUTILS OPÉRATIONNELS CO-CONSTRUITS PAR LES ADHÉRENTS

Les membres de l’AFFIL œuvrent collectivement pour constituer des outils méthodologiques et opérationnels, capitaliser leurs savoirs et savoir-faire et diffuser les acquis et ainsi donner envie et favoriser le développement de leurs expériences.

Au sommaire :

• La synthèse "Logement, accompagnement social et santé mentale" 
• L'outil de collaboration bailleur-gestionnaire pour le montage de projets d'habitat adapté 
• L'étude et les fiches projet sur les résidences intergénérationnelles et l'habitat inclusif 
• Les publications sorties lors de la semaine nationale des pensions de famille 2023
• L'étude sur le développement des pensions de famille en Ile-de-France
• Les outils de sensibilisation des élus et d'acceptabilité des projets
• L'habitat intercalaire : le guide, le socle d'engagement, la plaquette à destination des élus, les vidéos témoignages et explicatives
• Le guide "Favoriser l'accès et le maintien de tous dans le logement : un outil partagé d'évaluation des situations au regard du logement"
• Le guide sur l'habitat adapté en structure collective

Logement, Accompagnement social et santé mentale : dispositifs, partenariats et ressources en île-de-France

Novembre 2024

La synthèse des échanges du groupe de travail "Accompagnement social et santé mentale" de l'AFFIL est en ligne. Elle s'appuie sur l'expertise des adhérents et partenaires de l'AFFIL, ainsi que sur les retours d'expériences et partages de pratiques recueillis tout au long des différentes sessions de travail. 

Cette synthèse a a pour objectifs :
- d'apporter un premier niveau de sensibilisation ; 
- de faire connaître les ressources et outils existants ; 
- de partager des initiatives partenariales inspirantes.

Un plaidoyer issu des réflexions du groupe de travail sera également prochainement mis en ligne sur le site de l'AFFIL. 

​N'hésitez pas à nous solliciter à l'adresse [email protected] si vous souhaitez organiser une présentation de la synthèse dans votre structure. 

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Outil de collaboration bailleur-gestionnaire pour le montage de projet d'habitat adapté

JUIn 2024​

Découvrez le nouvel outil produit par l'AFFIL dans le cadre du groupe de travail "Habitat adapté": Outil de collaboration bailleur-gestionnaire pour le montage de projet d'habitat adapté. 
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Composé de 5 fiches-étape - Programmation, Montage technique, Montage financier, Mise en chantier/Livraison, et Gestion/Exploitation - l'outil émet des recommandations sur les moments-clés où les partenaires peuvent échanger, partager des informations, ou mener des instances de pilotage. Il dirige aussi le lecteur vers des ressources plus approfondies de l'AORIF, l'Unafo, l'USH, ou d'autres professionnels le cas échéant.

Consultez l'outil en suivant ce lien.

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ETUDE DE L'AFFIL POUR COMPRENDRE L'HABITAT INCLUSIF ET LES RÉSIDENCES INTERGÉNÉRATIONNELLES 
NOVEMBRE 2023

Qu'est-ce que l'habitat inclusif, une résidence intergénérationnelle ? Comment ces projets se montent et fonctionnent au quotidien ? Quelle sont leurs dynamiques de développement en Île-de-France ?

​C'est pour répondre à ces questions que l'AFFIL a conduit à la demande de ses adhérents une étude "exploratoire", afin de décrypter ces projets et les politiques publiques qui les encadrent. 

Consultez l'étude en suivant ce lien.

L'étude s'accompagne de 10 fiches projet, de deux vidéos, et d'une plaquette de communication à destination des collectivités territoriales, également accessibles en ligne sur la page dédiée. ​

Les pensions de famille, qu'est-ce que c'est ?
Septembre 2023

Quelles personnes sont accueillies en pension de famille? Comment les projets sont-ils financés et avec quels partenaires ? Quel rôle peuvent jouer les collectivités ? Qu’apporte une pension de famille à un territoire?

En partenariat avec la DRIHL et dans le cadre de la semaine nationale des pensions de famille 2023, l'AFFIL vous propose cette plaquette actualisée sur les pensions de famille, principalement à destination des élus et collectivités locales.

Pour découvrir l'ensemble des publications de la semaine des pensions de famille 2023, c'est ici.

ÉTUDE SUR LES PENSIONS DE FAMILLE

ENJEUX DU DISPOSITIF ET DIFFICULTES DE DEVELOPPEMENT EN ILE-DE-FRANCE
Novembre 2021

Ce document s'appuie sur l'étude réalisé à l'automne 2021 sur les pensios de famille. Les sujets qui sont ressortis sont multiples : amener à une ou des définitions de la pension de famille d’après les retours des adhérents et partenaires de l’AFFIL; questionner le modèle des pensions de famille; faire remonter les difficultés liées à la construction de ce produit et celles rencontrées au quotidien ; réfléchir à des leviers d’actions.

Sensibilisation des élus et acceptabilité des projets

DÉVELOPPER ET ET SOUTENIR DES PROJETS D'HEBERGEMENT- LOGEMENT
Préconisations et partages d'expériences
Novembre 2021

Ce guide est à destination des chargés de développement, porteurs de projets d'hébergement, de logement adapté ou de logement social afin d’améliorer l'acceptabilité des projets d'hébergement-logement.
Il comprend des conseils et réflexions à prendre en compte lors de la réflexion et du montage du projet, de la présentation du projet et pour convaincre élus et habitants afin de faire accepter le projet d'hébergement, de logement adapté ou de logement social. 

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Une  foire aux questions en ligne avec du vocable, des réponses à apporter aux interrogations / préjugés que l'on pourra vous exposer sur le terrain lors de montage d'opérations.

Ce document a pour vocation d'évoluer au fur et à mesure des retours et expériences de chacun., aussi n'hésitez pas à nous transmettre vos nouvelles expériences
Ficher excel disponible ici et fichier pdf/imprimable ici

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HABITATS INTERCALAIRES

HABITATS INTERCALAIRES : SUIVEZ LE GUIDE ! CONSEILS ET PRATIQUES INSPIRANTES"
Septembre 2019 

Ce guide est destiné à tous les acteurs qui veulent s'impliquer dans des projets d'habitats intercalaires :

• Aux dirigeants, directeurs territoriaux ou d'agence, et à toute personne pouvant être prescriptrice ou actrice d'opérations d'habitats intercalaires au sein d'organismes HLM ;
• Aux dirigeants d'associations gestionnaires d'hébergement et de logement temporaire type Intermédiation Locative, directeurs d'établissements, intervenants en Maîtrise d'Ouvrage d'Insertion ;
• ​Aux élus et services des collectivités territoriales ;
• Aux aménageurs.

Au sommaire:

• des repères techniques et des clés de réussite pour monter des projets d'habitats intercalaires,
• des conseils à chaque étape
• des témoignages d'acteurs impliqués
•  8 fiches-projets menés par des bailleurs sociaux et associations adhérents de l'AFFIL.

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"HABITATS INTERCALAIRES : USAGES ET ATOUTS"
Réalisation : Les films de l'Arpenteur
Juillet 2019

Avec, par ordre d'apparition, les témoignages de :

• ​Bruno Morel, Président de l'AFFIL et Directeur Général Emmaüs Solidarité
• Pascal Van Laethem, Vice-Président de l'AFFIL et Directeur Général France Habitation
• Marc Nicoladze, Responsable de projets EPFIF
• Olga La Rana, Directrice développement immobilier Batigère
• Mohamed Boukayouh, Directeur Général Adjoint AMLI
• Cécile Mage, Directrice Générale Adjointe Seine-Saint-Denis Habitat
• Laurent Baron, Maire du Pré-Saint-Gervais
• Estelle Espanol, Cheffe de service du CHU Pré-Saint-Gervais, SOS Solidarités

"HABITATS INTERCALAIRES : COMMENT MOBILISER UTILEMENT DES BÂTIMENTS OU TERRAINS TEMPORAIREMENT VACANTS"
Juillet 2019

Cette plaquette d'information vise à présenter les garanties pour les collectivités ainsi que les avantages pour les territoires à accueillir ce type de projet.
Elle est destinée à sensibiliser les élus afin de favoriser l'acceptabilité et le développement de ces projets.

 "HABITATS INTERCALAIRES : LE SOCLE D'ENGAGEMENTS DES ACTEURS "
Juillet 2019

Cet outil vise à poser un socle minimum de conditions garantissant des opérations satisfaisant l'ensemble des parties prenantes, et offrant des conditions d'accueil respectueuses de la dignité des personnes.

"HABITATS INTERCALAIRES : MODE D'EMPLOI
Réalisation : Les films de l'Arpenteur
Juillet 2019

Avec, par ordre d'apparition, les témoignages de :

• Florent Grostefan, Directeur territorial ICF la Sablière
• Morad Fennas, Directeur d'activités Association Aurore
• Christophe Filoche, Directeur des solidarités à la Mairie de Chelles

Accès et maintien dans le logement

FAVORISER L’ACCÈS ET LE MAINTIEN DE TOUS DANS LE LOGEMENT : UN OUTIL PARTAGE D’ÉVALUATION DES SITUATIONS AU REGARD DU LOGEMENT
​Décembre 2018

Ce guide s'appuie sur la philosophie suivante: il n'y a pas de critères prédictifs sur la capacité ou non à habiter. Toute personne peut accéder à un logement, dès lors qu’elle remplit les conditions administratives à cet effet et dispose de ressources suffisantes pour payer son loyer et ses charges.

Cette ambition nécessite de pouvoir qualifier de manière partagée, pour chaque ménage, les éventuels freins à l’accès au logement et les atouts sur lesquels il peut s’appuyer, et ce afin de mobiliser, le cas échéant, les outils et moyens d’accompagnement les plus appropriés.

C'est ce besoin d'accompagnement que ce guide vise à évaluer.

Il est destiné aux opérateurs qui œuvrent pour l’accès et le maintien des personnes dans le logement de droit commun: les professionnels sociaux des associations, des services  sociaux ou des bailleurs accompagnant les ménages, mais aussi les intervenants dans le circuit des attributions (notamment les réservataires et membres des CAL).

Cet outil est l'actualisation du guide "L'accompagnement social: principes et pratiques partagés" paru en novembre 2012

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Habitat adapté

DÉVELOPPER L'OFFRE D'HABITAT ADAPTÉ EN STRUCTURE COLLECTIVE
​Avril 2017

Ce guide présente les points de vigilances et les préconisations utiles à la bonne réalisation de projets d’habitat adapté, pérennes (c.a.d. encadrés par la réglementation logement-foyer /résidence sociale).

Il donne de nouveaux repères sur la question du modèle économique au regard des baisses de financements publics et met l’accent sur les besoins des publics (questions de santé, vieillissement, etc.) et sur la question de l’accompagnement.

Cet outil a pour objectifs d':

• Encourager la production d’habitat adapté et le partenariat entre bailleurs et gestionnaires en Ile-de-France ;
• Accompagner les acteurs en leur présentant les spécificités du montage d’opérations d’habitat adapté ;
• Affirmer une identité commune qui fasse sens et une culture collective ;
• Être un outil d’aide à la décision dans le montage d’opérations au service de l’ensemble des acteurs (opérateurs comme financeurs).

Cet outil est l'actualisation du guide "Repères et Préconisations pour développer l'offre d'habitat adapté en structure collective" paru en 2010.

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